In Italia 123 milioni di mq vuoti da ristrutturare

Il settore immobiliare in Italia vale 114 miliardi di euro mostrando la minor crescita a livello europeo con il 2,7% in un anno. Il settore residenziale italiano - si legge in uno studio di Scenari Immobiliari - conta nel 2016 oltre 123 milioni di mq vuoti da ristrutturare totalmente perché inagibili, cioè circa il 5% dei 2.450 miliardi di mq dello stock residenziale totale. Sul totale delle quasi 530 mila transazioni del 2016 sono state acquisite 95mila abitazioni da ristrutturare, ovvero il 18,6% del totale. Il nuovo costituisce il 15,7% delle transazioni mentre gli appartamenti già ristrutturati rappresentano il 335mila compravendite. Lo studio è stato eseguito nei quartieri semicentrali delle principali città italiane, prendendo come standard un appartamento di 60 mq secondo i prezzi rilevati a febbraio 2017, da ristrutturare e abitabile. Lo studio evidenzia come il valore di un'abitazione aumenta anche del 35% del prezzo in determinate zone potendo considerare il vantaggio di un prezzo d'acquisto favorevole per l'immobile da ristrutturare.